Maison 90 m² à Loupiac

LOUPIAC, Je vous propose de découvrir cette maison en pierre, entièrement rénovée, proposant des prestations soignées.
Vous disposerez de 90 m² habitables et d'une pièce supplémentaire de 15 m² à aménager selon vos envies, avec mezzanine.
Celle-ci offre en RDC une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et équipée, une SDB avec baignoire et douche à l'italienne, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier, atelier ou espace habitable.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième SDE avec WC.
Le bien a bénéficié d'une rénovation complète : l'électricité a été entièrement refaite ainsi que l'isolation, la plomberie, le revêtement des murs et sols. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est en excellent état, tout à l'égout... c'est un bien où l'on pose ses valises, tout est neuf, les équipements sous garantie !
Chauffage par convecteurs à inertie et conduit de fumée existant pouvant accueillir un poêle à bois ou granules.
Situé dans un petit hameau calme desservant quelques maisons, à 2 km de Cadillac, à 10 minutes de Langon et à 42 minutes de Bordeaux CUB.
C'est un produit ayant beaucoup de charme que je vous invite à venir visiter en me contactant au [Coordonnées masquées].
DPE D GES B
REF : 2026-088
Prix net vendeur : 179000¤ (charge acquéreur de 9000¤ TTC)
LE N'ETANT PAS MEUBLE, QUELQUES PHOTOS DE PROPOSITION D'AMENAGEMENT SONT PROPOSEES.

Contactez moi pour toute information complémentaire, Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33[Coordonnées masquées]39133 Courriel : [Coordonnées masquées], Site internet : www.ana-immobilier.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_57458_24953400)