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Cozynergy

à Toulouse

Rare au cannet deux pieces en rdj au calme absolu

— Le Cannet 06110 —

335 000 €

53 m² / 48 m²

2 pièces

AIELLO ROSARIO IMMOBILIER

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Venez découvrir un superbe deux pièces en rez-de-jardin, avec de belles prestations de qualité, sans vis à vis. L'appartement est très lumineux par son orientation Ouest avec sa terrasse de 11 m² et son jardin de 47m² avec un jacuzzi.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 23,66m² , une cuisine indépendante toute équipée. Côté nuit : une chambre de 11,21m² avec dressing, une salle de bains, un WC suspendu indépendant. Possibilité d'agrandir l'appartement avec une loggia sur toute la terrasse.

Volets électriques et climatisation.
Tous commerces à proximité .
Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien.

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2022

Coûts annuels estimés : 909 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le cannet appartements avec cuisine indépendante le cannet achat appartement le cannet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr