Name: Appartement deux pièces 43m2 saint-andré-de-cubzac
SKU: 1203
Price: 108500 EUR
Availability: InStock

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108 500 €

43 m²

2 pièces

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BIEN VENDU LOUE
Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d’une surface d'environ 43m2 proche des commerces et des transports, idéal pour de l’investissement locatif !
Ce bien est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine semi-équipée et d'un grand séjour, cet appartement possède une grande chambre avec placard de plus de 10m2, une salle de bain avec WC séparé ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé.
Situé au rez de jardin d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement possède également une belle terrasse de plus de 5m2 donnant sur un beau jardin aménagé et entretenu.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 107 €/mois environ Taxe foncière : 560 €/an - Loyer HC : 409 € - Provisions pour charges : 35 € -soit un loyer charges comprises de 444 euros / mois jusqu'en juin 2026.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
FCPI Immobilier
[Coordonnées masquées]

Référence: 1203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr