499 900 €
288 m² / 17 000 m²
9 pièces
Ensemble de 2 maisons rénovées. Une entièrement de plain pied avec charpente apparente avec 3 chambres, grand salon et sous sol. L'autre en gîte avec grand salon, 3 chambres à l'étage et combles de 60m² aménageables. Chauffage pompe à chaleur.
Sans voisin proche, secteur calme, sans être totalement isolée288m² de surface habitable, 6 chambres total, possibilité de rajouter 3 chambres dans le gîte.Idéal gîte ou maison d'amis, chaque maison avec son propre terrain sans vis à vis.Parc arboré bucolique de 1,7 hectare. Avec piscine et garage.Sous sol avec cuisine indépendante, salle de bain, atelier et garage.Maison autonome en eau potable, 2 sources, forage. Maisons en hauteur, non inondable.A moins de 2 mins d'Excideuil et de tous les commerces. 35 mins de Périgueux. Maisons périgourdines présentées par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Sans voisin proche, secteur calme, sans être totalement isolée288m² de surface habitable, 6 chambres total, possibilité de rajouter 3 chambres dans le gîte.Idéal gîte ou maison d'amis, chaque maison avec son propre terrain sans vis à vis.Parc arboré bucolique de 1,7 hectare. Avec piscine et garage.Sous sol avec cuisine indépendante, salle de bain, atelier et garage.Maison autonome en eau potable, 2 sources, forage. Maisons en hauteur, non inondable.A moins de 2 mins d'Excideuil et de tous les commerces. 35 mins de Périgueux. Maisons périgourdines présentées par Edgar Demeures en Périgord
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 0913
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 maisons en pierre et parc de 1,7 hectare, proche rivière
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