Larisa et Julien de l'agence Imperium Immo à Verdun vous présente cette maison d'habitation de 150m².
Située dans la pittoresque commune de Liny devant Dun, à seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse, cette spacieuse maison de 150 m2 est maintenant disponible sur le marché. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille.
Une salle de bains avec douche est également présente au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. De plus, un grenier aménageable vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison en créant un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une chaufferie, d'une cave idéale pour stocker votre collection de vins et d'un garage pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 1200 m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
La maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre charmant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Située dans la pittoresque commune de Liny devant Dun, à seulement 5 minutes de Dun-sur-Meuse, cette spacieuse maison de 150 m2 est maintenant disponible sur le marché. Offrant un potentiel incroyable, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon s'ouvre sur une salle à manger lumineuse qui donne accès à une magnifique terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, vous offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas en famille.
Une salle de bains avec douche est également présente au rez-de-chaussée, offrant commodité et confort. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. De plus, un grenier aménageable vous permet d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison en créant un espace supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une chaufferie, d'une cave idéale pour stocker votre collection de vins et d'un garage pratique pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré de 1200 m2 est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature.
La maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant une chaleur confortable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre charmant. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Référence: 82838925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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