Name: Gîte à vendre – Grande propriété provençale à 15 minutes des plages
SKU: 82978888
Price: 1950000 EUR
Availability: InStock

1 950 000 €

259 m²

13 pièces

La Clé D'Hermès

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Grande maison de 12 pièces et 7 chambres sur un beau terrain de 13 000 M2 avec piscine et dépendances .
Boxes pour chevaux .

Située à 15 mn des plages de Fréjus et 20 mn du Golfe de St Tropez, venez découvrir cette charmante villa provençale, bâtie sur une parcelle d'un hectare dans un écrin de verdure et totalement clôturée.

Composée de 2 villas jumelées et indépendantes, de 2 studios indépendants, cette propriété vous offre un espace piscine convivial et ombragé avec sa cuisine d'été et 3 terrasses attenantes. Cette propriété a encore beaucoup de potentiel: possibilité d'exploitation en gîtes.

La première villa d'environ 150m2 comprend entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres avec Salle de bain chacune. La seconde villa d'environ 100m2 comprend entrée, cuisine, salon, chambre et bureau et 2 salles de bain.
Le 1er studio d'environ 18m2 et le second d'environ 24m2 sont attenants.

Elle se compose également de 2 logements d'habitation légères de loisirs dites chambres Bulles, de 4 boxes avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, d'un terrain prévu pour paddocks et carrière... 2 garages et des places de parking complètent le bien.

Beaucoup de potentiel pour cette propriété à découvrir pour un coup de coeur!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement par mail: [Coordonnées masquées]

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Référence: 82978888
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2022

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr