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à Paris-13e

Lapeyre

à Carcassonne

Maison 144 m² à Leucate

Name: Maison 144 m² à Leucate
SKU: 730V192M
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

— Leucate 11370 —

780 000 €

144 m² / 767 m²

5 pièces

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Dans un quartier paisible, à deux pas du centre du village, laissez-vous charmer par cette villa de plain-pied, 4 faces, entièrement climatisée. Construite en 2009 sur un terrain de 767 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse intime, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc.
À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine équipée d'un jacuzzi et par le spacieux garage mitoyen à la propriété de 32 m2.
Cette villa réunit tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable.

Référence: 730V192M
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/07/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr