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Appartement T3 en rez-de-jardin neuf à vendre à Gujan Mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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L'Atelier immobilier vous propose un appartement T3 neuf en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste de 2 bâtiments en R+1 comprenant 24 appartements, à Gujan-Mestras en lisière de forêt. La résidence vient d'être livrée récemment et seulement quelques appartements neufs restent disponibles à la vente. La résidence clôturée et sécurisée offres des espaces verts communs et des locaux à vélos. Cet appartement de T3 de 60,87 m2 offre 2 chambres, une terrasse de 8 m2 et un jardin de 13 m2 exposé Sud. 2 parkings aériens privatifs. Ce programme neuf répond aux dernières normes RE 2020 et est éligible au prêt à taux zéro et à la Loi Pinel. Frais de notaires offerts ou réduits et prix direct promoteur Idéal investissement ou résidence principale Venez vite découvrir ces appartements neufs à vendre à Gujan-Mestras avec votre agence L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras, spécialiste du neuf sur le Bassin d'Arcachon ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 en rez-de-jardin neuf à vendre à Gujan Mestras
325 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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