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Cozynergy

à Toulouse

Corps de ferme avec piscine

Name: Corps de ferme avec piscine
SKU: 7794
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Samazan 47250 —

294 000 €

190 m² / 4 607 m²

6 pièces

Maurig Immobilier

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Entre Marmande (47200) et Casteljaloux (47700) superbe corps de ferme rénové de 190 m2 avec piscine en campagne au calme.
Cette bâtisse se compose au rez de chaussée d'un vaste salon séjour, cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau dressing, bureau, wc, grande salle de bains.
A l'étage 3 autres chambres. La maison dispose d'un garage et d'un cellier.
Sur l'extérieur une piscine 8 x 4 avec une grande terrasse au calme sans vis à vis, un coin pool house ainsi qu'un coin atelier.
Si vous cherchez une maison en pierre au calme cette bâtisse est faite pour vous.
Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE ([Coordonnées masquées]) et MARMANDE ([Coordonnées masquées]).

Référence: 7794
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr