Bureaux en plein cœur de ville

Bureaux de 100 m2 au premier étage d'un immeuble calme, idéalement situé en plein coeur de ville à proximité du tribunal, bureau de poste, restaurants....
Actuellement composé d'une entrée, de deux bureaux spacieux, d'une salle d'archive, une salle avec lavabo pouvant faire office d'espace commun et wc.
Indépendamment deux greniers et une cave au sous sol.
Il est également possible de ne pas conserver les bureaux et de créer un grand appartement.

Informations complémentaires:
- Fenêtre bois simple vitrage
- Chauffage gaz de ville
- Foncier 2022: 1778€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien FAI : 63 000 EUR / Net vendeur : 60 000 EUR / Honoraires CGP IMMO : 3 000 EUR TTC. No de carte professionnelle : CPI 19[Coordonnées masquées]43647. Conseil en gestion de patrimoine, CGP immo garantie au vendeur le financement de l'acheteur et propose à ce dernier une étude gratuite de son dossier financier.

Superficie : 100 m2
Dépendance (cave et grenier): 43m2
Prix du bien : 63 000 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 3 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr