Appartement 233 m² à Sedan

REF: 54740 CE BEL IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN DE 233M2 Comprend: - Au RDC: Un local commercial de 59 m2 loué depuis plus de 20 ans au même locataire à 350€/mois. - Au 1er étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 60€ de charges/mois. - Au 2ème étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 50€ de charges/mois. - Au 3ème étage: Un T3 de 58m2 libre 490€ + 60€ de charges. Rapport locatif: 21 840€/an. Rentabilité de 10.9%. PRIX: 200 000€ (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe F (391 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe F (83 kg CO₂/m²/an). Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]