Maison 115 m² à La Fouillade

Maison à vendre à moins de 15mn au Sud de Villefranche de Rouergue (Aveyron 12), 115m2 habitables de plain-pied, 3 chambres sur une belle parcelle arborée et close de 1.590m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 37m2 et une cuisine ouverte de 14m2 avec un accès directe sur la terrasse ombragée. Un couloir dessert la partie nuit, composée de 3 chambres avec placards de 11.2m2, 11.6m2 et 12.2m2, un WC indépendant avec lave main, une salle d'eau de 6m2 et une chaufferie-buanderie. La maison est en double vitrage PVC, le chauffage est constitué d'un plancher chauffant dans la partie jour et de radiateurs dans la partie nuit, alimentés par une PAC. La maison est en très bon état général seul l'assainissement individuel sera à mettre aux normes. Au calme mais pas isolée, vous trouverez écoles et commerces à 4mn, collèges et médecins à 7mn, hôpital, gare SNCF et lycées à 15mn. Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me Sophie GAGNEBET au: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr