495 000 €
225 m² / 2 600 m²
7 pièces
Sur la commune de Casseneuil, cette belle bâtisse en pierres de construction traditionnelle de 225 m2 est idéalement située. Dès l'entrée, découvrez une immense pièce à vivre de plus de 88 m2 et sa cuisine semi-ouverte, où le charme des poutres apparentes mêlé à la vieille pierre opérera immédiatement. Cette magnifique pièce de vie donne sur une belle terrasse avec vue dominante sur la campagne Lot-et-Garonnaise. Poursuivez la visite jusqu'à une première suite parentale de 26 m2, avec salle d'eau et W.C privatifs. Vous trouverez également une chambre de 10 m2, ainsi qu'une deuxième suite parentale de 33 m2, toujours avec sa salle de bain avec baignoire. Vous profiterez d'une troisième salle de bain indépendante, avec douche et baignoire. La mezzanine de 23 m2 dessert quant à elle une quatrième chambre d'environ 14 m2. Le grand garage est idéal pour ceux qui apprécient un espace de stockage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2600 m2, avec une deuxième terrasse couverte avec cuisine d'été, d'où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. La piscine vous offrira une oasis de fraîcheur lors de vos longues soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sur la commune de casseneuil, cette belle bâtisse en pierres de construction traditionnelle de 225 m2 est idéalement située. dès
495 000 €