1 670 000 €

271 m²

6 pièces

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Située en plein coeur des Chartrons, entre le Jardin Public et la rue Notre Dame, belle maison bourgeoise en parfait état d'environ 272m2 habitables ainsi que 184m2 de garages et dépendances.
- Au rez-de-chaussée : garages de 133m2 (6/7 voitures), dépendance salle de jeux de 51m2, cave à vins d'environ 18m2, petite cour intérieure et entrée séparée sur l'habitation.
- Au premier étage : Grande entrée desservant un double séjour d'environ 70m2, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing, grande cuisine dînatoire, buanderie, toilettes.
- Au deuxième étage : Grande suite parentale d'environ 40m2 comprenant un espace salon, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau, le tout donnant sur une grande terrasse de 30m2 environ.
Belles prestations anciennes. Tout simplement exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage bordeaux maisons Chartrons-Grand Parc bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : Maison bourgeoise en plein coeur des Chartrons à Bordeaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre : Maison bourgeoise en plein coeur des Chartrons à Bordeaux

1 670 000 €