1 378 000 €
180 m² / 451 675 m²
6 pièces
PROPRIETE VITICOLE DE 45ha avec MAISON 4ch et PISCINE
La propriété viticole comprend une ensemble de foncier bâti avec maison, dépendances attenantes et non attenantes pour le stockage du matériel agricole* et 40ha de jeunes vignes.
La maison de 180m2 habitables est composée de la manière suivante :
En rez-de-chaussée
Un séjour en forme de L de 55m2 comprenant un espace salon avec cheminée
La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée.
Couloir qui distribue 3 chambres
Une salle de bains spacieuse
Une buanderie
À l’étage
Une chambre de 24m2 aménagée sous les combles avec une salle d’eau
Attenant un garage où se trouve le local piscine
Non attenant un garage et deux hangars
Terrain arboré et joliment paysagé avec pisicine et vue sur les vignes
Terrain de 45ha16a75ca
Le vignoble se compose de : 16 ha de Colombard 7 ha de Sauvignon 10 ha de Gros-Manseng 5 ha de Chardonnay 1 ha d'Ugni-Blanc 1 ha de droits de plantation
1 ha de terres
*Matériel non compris dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La propriété viticole comprend une ensemble de foncier bâti avec maison, dépendances attenantes et non attenantes pour le stockage du matériel agricole* et 40ha de jeunes vignes.
La maison de 180m2 habitables est composée de la manière suivante :
En rez-de-chaussée
Un séjour en forme de L de 55m2 comprenant un espace salon avec cheminée
La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée.
Couloir qui distribue 3 chambres
Une salle de bains spacieuse
Une buanderie
À l’étage
Une chambre de 24m2 aménagée sous les combles avec une salle d’eau
Attenant un garage où se trouve le local piscine
Non attenant un garage et deux hangars
Terrain arboré et joliment paysagé avec pisicine et vue sur les vignes
Terrain de 45ha16a75ca
Le vignoble se compose de : 16 ha de Colombard 7 ha de Sauvignon 10 ha de Gros-Manseng 5 ha de Chardonnay 1 ha d'Ugni-Blanc 1 ha de droits de plantation
1 ha de terres
*Matériel non compris dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gers—propriété viticole sur 45ha avec maison et dépendances
1 378 000 €