450 000 €
170 m² / 10 840 m²
5 pièces
GRANDE-CHAMPAGNE - Entre Barbezieux et Segonzac (16) - Ancien corps de ferme édifié sur un terrain de 10840 m2 avec prairies clôturées pour chevaux. L'environnement est très agréable, sans voisin proche. La maison charentaise en pierre d'environ 170 m2 habitables est très accueillante. Il y règne une atmosphère typique et si particulière de nos belles demeures charentaises. Entrée sur escalier, cuisine avec piano de cuisson de belle facture, salon avec poêle à granulès. Salle d'eau et entrèe de service. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une suite avec une pièce très volumineuse en antichambre et une belle salle de bains lumineuse. De vastes dépendances s'articulent autour de la demeure et forment une cour fermée . Chais, écuries mais aussi une ancienne habitation à réhabiliter offrent un superbe potentiel. Un grand bâtiment avec box à l'entrée de la propriété est parfait pour l'homme de cheval. Il donne accès à la cour par un porche avec une immense porte motorisée. Que cette campagne est belle, riche d'un terroir. C'est un véritable havre de paix.
DPE
A
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien corps de ferme dans un ecrin de verdure
450 000 €