Maison 168 m² à Lourouer-Saint-Laurent

LONGERE ET SA GRANGE - PROCHE LA CHÂTRE

À vendre : venez découvrir cette maison rénovée de 188 m² et de 1 880 m² de terrain localisée à LOUROUER ST LAURENT (36400). La maison principale se compose au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour de 40 m², une salle à manger, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau/wc et un bureau. Le chauffage de cette maison est géré par une cheminée, un poêle et des radiateurs électriques. Elle offre également un deuxième logement avec au rez-de-chaussée un salon/cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC idéal pour une location saisonnière.

Cette maison est en bon état général. Deux places de parking et un garage d'environ 50 m2 sont prévus pour stationner les véhicules.

Le bien est situé dans la commune de LOUROUER ST LAURENT. Une école élémentaire est implantée dans la commune.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (187 kWh/m² annuels) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO?/m²/an).

Son prix de vente est de 222 600 ? (6 % à la charge de l'acquéreur inclus).

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