Name: Maison Merignac 7 pièce(s) 187 m2
SKU: 10198
Price: 555500 EUR
Availability: InStock

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555 500 €

187 m² / 820 m²

7 pièces

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MERIGNAC CENTRE A quelques minutes de l'hyper centre de Mérignac, à 2mn à pied des Bus 1, 30 et à 10mn à pied du tram A. Proche commerces et écoles, dans un secteur très calme et demandé. Ideal famille. Sur une magnifique parcelle piscinable arborée et au calme, venez découvrir cette maison d'architecte de 187m². Celle ci se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur le parc, avec cheminée et climatisation réversible. Une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'un sellier attenant. 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et WC attenante, un bureau, une salle d'eau séparée. A l'étage une grande chambre, sa salle de jeu, une salle d'eau, et une chambre mansardée. A visiter rapidement. (0.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978244440 - Bordeaux.

Référence: 10198
Honoraires d'agence de 0.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2023

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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