Maison 243 m² à Dijon

Dijon Grande maison de 243 m2 sur 3 niveaux, composée de 2 appartements de 69 m2 avec entrée indépendante et d'un fond de commerce en RDC de 106 m2 (changement de destination possible). Sous-sol complet. Un jardin et une grande véranda complètent ce bien. Vous avez un projet de grande maison familiale ou un projet d'investissement locative avec 2 ou 3 appartements et un fond de commerce, ce bien est idéal! . Chaudière au gaz. Huisseries doubles vitrages pvc. Stationnement aisé dans la rue. PAS DE COPROPRIETE. IDEAL PROMOTEUR, INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE, RESIDENCE ETUDIANTE OU GRANDE MAISON FAMILIALE. Terrain 537m2. Proximité transport et commerce. Opportunité à saisir! GROS POTENTIEL! Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Myriam BOUABID Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 409457447 RCP BEAZLEY 14253/17513