Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus
À propos de Montchapet :
Montchapet est un quartier calme et recherché, idéalement situé à proximité du centre-ville. Il est prisé des familles pour son ambiance résidentielle et ses maisons souvent avec jardin. Ce quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et transports en commun.
La ville de Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d’Armor (Bretagne), est de plus en plus attractive pour des familles ou des actifs recherchant qualité de vie, proximité de la mer et d’un centre urbain dynamique. Le marché maison y est à des prix modérés comparés aux grandes métropoles, ce qui rend l’achat plus accessible.
Transports et accessibilité |
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| Saint-Brieuc bénéficie d’un bon accès aux principaux axes routiers et à une gare TGV proche permettant des liaisons rapides avec la Bretagne et le reste de la France. Cela facilite les trajets domicile-travail, les week-ends et les déplacements loisirs. Ensuite, les quartiers que j’ai cités sont tous bien desservis, ce qui est un vrai atout pour vos trajets quotidiens. | ||
Écoles et services de proximité |
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| En choisissant d’acheter une maison à Saint-Brieuc, vous profiterez d’un tissu de services de proximité : écoles primaires, collèges, lycées, commerces, supermarchés, et équipements culturels ou sportifs. Certains quartiers comme Saint-Michel ou Robien sont particulièrement prisés pour leur environnement familial. | ||
Environnement et qualité de vie |
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| Avec sa position en Bretagne, à proximité de la mer et d’espaces naturels, Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable. Vous aurez accès à des promenades, à des activités nautiques et à une ambiance plus calme qu’en métropole. Par exemple, choisir un quartier plus périphérique permet de bénéficier d’un jardin, d’un environnement plus apaisé, tout en restant connecté à la ville. | ||
Marché immobilier et perspectives d’investissement |
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| Le marché des maisons à vendre à Saint-Brieuc se situe en moyenne autour de ≈ 2 076 €/m² pour les maisons mises en vente (données juillet 2025) selon les sources. Selon d’autres estimations le prix moyen des maisons est proche de ≈ 2 080 €/m². Les prix varient selon l’état du bien, sa superficie, sa localisation et l’existence d’un extérieur (jardin, terrasse). Dans les quartiers plus recherchés, avec des prestations haut de gamme, les prix peuvent être bien plus élevés. Le marché est relativement stable mais reste attractif pour l’achat d’une maison dans un cadre de vie agréable. Pour un investisseur ou pour une famille achetant pour y vivre, Saint-Brieuc peut offrir une très bonne opportunité : des prix encore raisonnables, une bonne qualité de vie, et une demande claire pour les maisons avec jardin dans des zones résidentielles. | ||
Quel est le prix moyen d’une maison à Dijon ? |
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| Le prix moyen d’une maison à Dijon est d’environ 2 500 €/m² en 2025, ce qui reste abordable comparé à d’autres grandes villes françaises tout en offrant une qualité de vie élevée. | ||
Comment se porte le marché des maisons à Dijon ? |
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| Le marché immobilier à Dijon est stable, avec une demande soutenue, notamment pour des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels comme Montchapet ou les Bourroches. | ||
L’immobilier est-il cher à Dijon pour une maison ? |
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| Globalement, Dijon reste plus abordable que d’autres grandes villes de France, comme Paris ou Lyon, tout en offrant une grande qualité de vie, ce qui en fait une option attractive pour les familles. | ||
Quel quartier choisir à Dijon pour l’achat d’une maison ? |
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| Pour un cadre tranquille et familial avec proximité des écoles : Montchapet ou Les Bourroches. Pour un environnement plus spacieux et calme : la Fontaine d'Ouche ou Quetigny. Pour ceux qui veulent être proches du centre-ville tout en ayant un jardin : Dijon Centre, autour de la Toison d'Or et Darcy. | ||