Dijon secteur des marcs d’or maison de plain-pied avec sous-sol complet et appartement indépendant

Située sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d’une implantation en retrait de la rue, à l’abri des regards, sur un terrain de 847m2.
Développant environ 172,65m2 habitables, elle comprend de plain-pied une entrée avec WC indépendant, une cuisine, une chambre ou bureau, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce supplémentaire largement vitrée pouvant accueillir un second espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains.
Le sous-sol complet offre une chaufferie, une cave, des espaces de stockage et d’atelier, ainsi qu’un double garage en enfilade avec porte motorisée et bûcher.
Un appartement avec entrée indépendante complète l’ensemble, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de réaménagement des espaces selon les besoins et les envies.
Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d’un cadre de vie préservé sur les hauteurs de Dijon.
Prix de vente : 350 000€ - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15429 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant recensé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030€ et 6 890€ (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au [Coordonnées masquées].