235 000 €

83 m²

3 pièces

Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

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Laforêt vous propose cet appartement 83 m2 situé à proximité du centre de Neuville sur Saône dans une petite copropriété ancienne au calme . Ce bien s'ouvre sur une entrée desservant une grande pièce de vie traversante de 47 m2 avec cuisine ouverte et cellier, un wc indépendant. Ce bien est une belle opportunité pour un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme . Coté nuit une grande chambre avec placard, et une petite chambre enfant . Une salle d'eau de 10 m2 avec buanderie attenante . Points forts : - appartement rénové et isolé. - Grande pièce de vie claire et traversante de 47 m² - cuisine Mobalpa récente ouverte et bien équipée - Vue dégagée à l'ouest sur la nature - Accessibilité de plain-pied - secteur calme à proximité des chemins de randonnée Localisation : - moins de 10 minutes à pied du centre ville des services et des commerces - à 2 minutes d'un arrêt de bus Visite virtuelle sur demande. pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur la site www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, et pour tous renseignements Veronique Moutard au [Coordonnées masquées] Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2244 euros.

Référence: 237
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2244 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 -83.40 m2 - ,NEUVILLE SUR SAONE 69250

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 -83.40 m2 - ,NEUVILLE SUR SAONE 69250

235 000 €