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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

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500 000 €

185 m² / 1 140 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE - VENTE EN VIAGER OCCUPE - HOMME 80 ANS - BOUQUET 5000.000€ HAI - RENTE 2060€ . ESTEREL VIAGER vous propose cette villa individuelle offrant un cadre unique . Calme absolu et environnement verdoyant à proximité immédiate des Golfs de Valescure et du centre commercial . Construction de qualité d'une superficie totale d'environ 185m2 sur terrain de 1140m2 . Elle comprend un magnifique espace avec un séjour double avec une jolie mezzanine pour un espace bureau , cuisine récente , 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec baignoire et douche , deux autres salles d'eau, buanderie, cellier, garage et cave. Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine exposée plein sud , piscine au sel . Un studio indépendant vient compléter cette maison . Volets en aluminium, climatisation réversible, stores extérieurs neufs . TF 2902€ dont 652 € récupérables . VALEUR VENALE 1.100.000€

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- valescure

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500 000 €