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Charmante maison individuel et familiale 290m2 9 pièces BERG.
— Berg 67320 —
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Maison Familiale Indépendante de 290m2 habitable au Calme.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété autrefois reconnue comme un gîte. Avec la possibilité de créer deux appartements distincts, elle se présente comme une solution idéale pour les familles ou les investisseurs possibilitée d'amménager le grenier, garage pour plus de m2 habitable.
Rez-de-chaussée :
2 cuisines et une buanderie
Salle de bains et 2 WC séparé
2 chambres spacieuses
1 salon et une salle à manger
Premier étage :
2 salles de bains et 2 WC séparés
4 chambres spacieuses, dont une avec accès à une véranda privée
1 salon
1salle à manger
1 terrasse
Cuisine, buanderie et grenier, tous aménageables au même niveau, avec un grenier supplémentaire au deuxième étage
Extérieur :
3 garages individuels avec un accès facile depuis une grande cour goudronnée
Une belle cave voûtée
Le terrain de 6154 m2 offre de nombreuses possibilités, avec une volière déjà en place. Profitez de moments conviviaux en famille, explorez vos talents de jardinier, et bien plus encore.
Localisation : Située au lieu-dit de BERG, avec un accès facile et proche de l'autoroute A4.
Contactez-nous pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle et organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre rêve d'une nouvelle maison dans notre belle campagne.
DPE E
GES C
Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété autrefois reconnue comme un gîte. Avec la possibilité de créer deux appartements distincts, elle se présente comme une solution idéale pour les familles ou les investisseurs possibilitée d'amménager le grenier, garage pour plus de m2 habitable.
Rez-de-chaussée :
2 cuisines et une buanderie
Salle de bains et 2 WC séparé
2 chambres spacieuses
1 salon et une salle à manger
Premier étage :
2 salles de bains et 2 WC séparés
4 chambres spacieuses, dont une avec accès à une véranda privée
1 salon
1salle à manger
1 terrasse
Cuisine, buanderie et grenier, tous aménageables au même niveau, avec un grenier supplémentaire au deuxième étage
Extérieur :
3 garages individuels avec un accès facile depuis une grande cour goudronnée
Une belle cave voûtée
Le terrain de 6154 m2 offre de nombreuses possibilités, avec une volière déjà en place. Profitez de moments conviviaux en famille, explorez vos talents de jardinier, et bien plus encore.
Localisation : Située au lieu-dit de BERG, avec un accès facile et proche de l'autoroute A4.
Contactez-nous pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle et organiser une visite. Nous sommes là pour vous aider à concrétiser votre rêve d'une nouvelle maison dans notre belle campagne.
DPE E
GES C
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison individuel et familiale 290m2 9 pièces BERG.
245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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