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Appartement 17 m² à Lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
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LYON 7ème - Résidence étudiante récente , EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, située à proximité de l'ENS, EM LYON, ainsi que les facultés du 7em et à 2 pas du METRO 'Place Jean Jaurès' entre GERLAND et la place Jean Macé.
L’appartement de Type Studio est entièrement meublé et équipé.
Le loyer est garanti par bail commercial à 3932.05 €TTC soit 3574.59 € HT annuel.
Il est versé mensuellement.
(échéance du bail 31/08/2025 avec tacite reconduction)
Situé au 1er étage il est orienté au Sud/Ouest sur une petite rue calme.
Idéal pour un investissement locatif LMNP particulièrement attractif fiscalement.
Visites sur RdV. Nous consulter : MERHILL - Tél. [Coordonnées masquées]
Le Prix annoncé s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
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Situé au 1er étage il est orienté au Sud/Ouest sur une petite rue calme.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 17 m² à Lyon-7e
65 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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