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Cozynergy

à Toulouse

Maison de 180 m2 sur 1.000 m2 de terrain 'Mignataja' 20240 VENTISERI

— Ventiseri 20240 —

375 000 €

173 m² / 1 000 m²

10 pièces

Agence Terra Immobilier Solenzara

Nos partenaires locaux

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Terra Immobilier Solenzra vous propose, à la vente, cette maison en granit, au fort potentiel, offrant une surface habitable de 173.94 m2, sur 2 niveaux, et 98.87 m2 de dépendances au niveau rez de chaussée.
Implantée sur une parcelle de 1.000 m2, clôturée et arborée, elle vous offre une magnifique vue montagne et un apreçu mer à partir du niveau R+1..
Sa situation géographique la situe proche de toutes commodités en moins de 10 minutes.
A voir absolument pour tout prospect en quête d'un bien offrant de belles perspectives et un fort potentiel

Référence: 219
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2023

Coûts annuels estimés : 3 170 € - 4 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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