466 000 €
181 m² / 802 m²
4 pièces
À VENDRE à Gignac, découvrez cette jolie villa cossue de construction traditionnelle, d'une superficie habitable de 181 m2, disposant de quatre pièces et d'un garage isolé de 40 m2.
Cette villa dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m2 avec des plafonds moulurés, une cuisine entièrement équipée de 19 m2 menant à une agréable terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend une chambre de 16 m2 et une salle de bains de 12 m2, et à l'étage, deux belles chambres de 17 m2 et 19 m2 bénéficiant d'un accès à une terrasse.
Très belles prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets électriques.
Découvrez un espace extérieur paysagé de 802 m2, propice à l'installation d'une piscine et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac.
Vous serez certainement séduit en visitant cette maison située dans un quartier très calme.
Pour plus de renseignement concernant le bien vous pouvez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
Cette villa dispose d'un spacieux salon-salle à manger de 47 m2 avec des plafonds moulurés, une cuisine entièrement équipée de 19 m2 menant à une agréable terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend une chambre de 16 m2 et une salle de bains de 12 m2, et à l'étage, deux belles chambres de 17 m2 et 19 m2 bénéficiant d'un accès à une terrasse.
Très belles prestations : climatisation réversible, pompe à chaleur, aspiration centralisée et volets électriques.
Découvrez un espace extérieur paysagé de 802 m2, propice à l'installation d'une piscine et bénéficiant de l'eau du canal de Gignac.
Vous serez certainement séduit en visitant cette maison située dans un quartier très calme.
Pour plus de renseignement concernant le bien vous pouvez contacter l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à ANIANE ou GIGNAC.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente villa type 4 pieces avec garage a gignac
466 000 €
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