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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 312 m² à Pauillac
— Pauillac 33250 —
Nos partenaires locaux
PAUILLAC
TRES RARE, en plein coeur du centre ville de Pauillac.
Cet immeuble, par ses volumes généreux, saura vous séduire .
Il comprend au rez-de-chaussée un commerce de 110 m², une maison à réhabiliter d'environ 100m2 et un garage de 42m2.
A l'étage vous trouverez deux logements.
Un studio d'une surface de 31,8m2 et un T2 d'une surface de 47m2.
Le magasin, le garage ainsi que les deux logements sont actuellement loués.
Idéal investisseurs. Implantation idéale. Gros potentiel locatif. Proche toutes commodités. A SAISIR.
Pour plus d'informations ou pour visiter rendez-vous à l'agence ou contactez EMILIE MAGIMEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126
TRES RARE, en plein coeur du centre ville de Pauillac.
Cet immeuble, par ses volumes généreux, saura vous séduire .
Il comprend au rez-de-chaussée un commerce de 110 m², une maison à réhabiliter d'environ 100m2 et un garage de 42m2.
A l'étage vous trouverez deux logements.
Un studio d'une surface de 31,8m2 et un T2 d'une surface de 47m2.
Le magasin, le garage ainsi que les deux logements sont actuellement loués.
Idéal investisseurs. Implantation idéale. Gros potentiel locatif. Proche toutes commodités. A SAISIR.
Pour plus d'informations ou pour visiter rendez-vous à l'agence ou contactez EMILIE MAGIMEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] TIVOLI IMMOBILIER MEDOC.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126
Référence: EM 280-TIVOLIMEDOC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 312 m² à Pauillac
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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