Réf. 9902 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-etienne (42)

Réf. 9902 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - SAINT-ETIENNE (42)

CENTRE-VILLE

A deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place Anatole France et de l’Université, APPARTEMENT traversant de 4 PIECES sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose :

• Une entrée et un dégagement avec penderies,
• Une cuisine équipée lumineuse, côté sud,
• Un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien,
• 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m,
• Une salle d’eau,
• Un dressing,
• Un w.c. séparé.

Sols : carrelages d’époque, parquets sapin,

Superficie : 77,47 m² environ + BALCON 1,60 m²

Chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz.

• Une CAVE au sous-sol, d’environ 13,5 m².
• Un GRENIER d’environ 9 m².

N.B. : Huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. PRIX EN BAISSE.

COMPTANT : 80 000 € HAI - SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 92 ans (M) et 87 ans (D)

Valeur Vénale : 99 500 euros

T.F. : 199 euros dont 184 euros d’OM
Charges : 150 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr