Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Etienne ?

En 2025, le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Étienne s’établit autour de 1 200 €/m², avec des variations importantes selon les secteurs, l’état du bien, et l’immeuble.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Etienne ?

Le marché des appartements est accessible et présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Il y a une demande pour des biens bien situés, mais aussi des challenges : certains immeubles anciens nécessitent des rénovations, les charges peuvent être élevées, et le maintien de la valeur dépend fortement de l’emplacement et de l’état du bien.

L’immobilier est-il cher à Saint-Etienne ?

Non, comparée à de grandes métropoles françaises, Saint-Étienne reste relativement abordable pour l’achat d’un appartement. Cependant, « abordable » ne veut pas dire « sans vigilance » : il faut bien évaluer l’état, les charges, l’emplacement et l’adéquation du bien avec vos besoins (studio, T2, T3, etc.).

Quel quartier choisir à Saint-Etienne pour acheter un appartement ?

Voici quelques suggestions selon votre profil et budget : Pour être au cœur de la ville, proche des services et des transports : l’Hyper-Centre. Pour un bon compromis entre accessibilité et potentiel : Châteaucreux / Cours Fauriel. Pour un cadre plus calme, proche de l’université, intéressant pour jeunes actifs ou investissement : La Métare / La Terrasse. Pour un bien de standing ou déjà moderne : Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize. Pour un budget plus modéré et accepter un peu de rénovation ou copropriété plus âgée : Bellevue-Le Soleil.

Achat d'appartement à SAINT-ETIENNE

Name: Appartements à vendre à SAINT-ETIENNE (42)
Brand: EtreProprio

1 581 Appartements disponibles -
Prix moyen: 118 032 €

Affichage de 3 sur 1 581 propriétes

Le marché immobilier des appartements à Saint-Etienne

Données et tendances du marché

Prix moyen/m2

1 374 €

Prix moyen

118 032 €

Annonces

1 581

Estimations des prix basées sur les annonces d’etreproprio.com, en savoir plus

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Quels sont les meilleurs quartiers de Saint-Etienne ?

Hyper-Centre

Quartier Châteaucreux / Cours Fauriel

La Métare / La Terrasse

Villeboeuf‑Fauriel‑Vivaraize

Bellevue‑Le Soleil

À propos de Hyper-Centre :

Secteur animé et central : situé autour de la place de l’Hôtel de Ville et de la place du Peuple, cet hyper-centre séduit par sa proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports (tram, bus) et des services. On y trouve de nombreux appartements anciens à rénover ou rénovés, souvent dans des immeubles avec ascenseur ou de caractère. Pour un acquéreur d’appartement — premier achat ou investissement — c’est un excellent compromis entre vie citadine et accessibilité.

À propos de Quartier Châteaucreux / Cours Fauriel :

Quartier en pleine mutation, desservi par les grands axes et la gare, avec un bon mix entre ancien et neuf. Idéal pour les acquéreurs souhaitant allier accessibilité (gare, tram) et potentiel de valorisation (restructuration urbaine en cours). Beaucoup d’appartements rénovables ou en copropriétés bien situées.

À propos de La Métare / La Terrasse :

Situés au nord-est de la ville, ces quartiers combinent proximité universitaire (campus, écoles d’ingénieurs), hôpital, espaces verts et un cadre plus calme que le centre-ville pur. Pour un acquéreur d’appartement, c’est un secteur intéressant : bon rapport qualité/prix, potentiel locatif étudiant ou jeune actif, accessibilité correcte.

À propos de Villeboeuf‑Fauriel‑Vivaraize :

Un des secteurs les plus « cotés » de Saint-Étienne pour l’achat d’appartement, notamment pour ceux qui cherchent un bien déjà de standing ou avec bonne finition. Ce quartier offre un bon cadre de vie, des immeubles récents ou bien entretenus, et une certaine stabilité.

À propos de Bellevue‑Le Soleil :

Pour les acquéreurs à budget plus modéré : quartier populaire en mutation, où des opérations de rénovation urbaine sont en cours. Le stationnement peut être plus difficile, certains immeubles plus anciens, mais l’accessibilité reste intéressante et les prix plus attractifs. Idéal pour premier achat ou investissement sous budget serré.

Recherche par quartier :
appartements Bel Air-Le Golf-Côte Chaude appartements Bellevue-Le Mont-La Jomayère appartements Centre Deux appartements Châteaucreux-Saint-François-Monthieu appartements Cotonne-Devey-Malacussy appartements Crêt de Roch appartements Jacquard-Préfecture appartements La Richelandière-Monplaisir appartements Le Soleil appartements Montaud-Le Grand Clos appartements Montreynaud appartements Portail Rouge-La Métare appartements Rochetaillée appartements Saint-Roch-Badouillère-Chavanelle appartements Tardy Colline des Pères appartements Terrasse-Bergson-Carnot appartements Terrenoire appartements Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret appartements Villebœuf-Fauriel-Vivaraise appartements Beaulieu-Montchovet-Marandinière appartements Beaubrun-Tarentaise

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Acheter un appartement à Saint-Etienne: guide complet

Avec son climat ensoleillé, sa douceur de vivre et son dynamisme économique au cœur de l’Hérault, Montpellier attire chaque année de nombreux nouveaux habitants en quête d’un cadre de vie agréable, actif et accessible. Ville à taille humaine mais à l’énergie métropolitaine, elle combine une forte activité culturelle, un centre historique animé, des nfrastructures modernes, et une proximité immédiate avec la mer Méditerranée.

Transports et accessibilité
L’un des grands atouts de Montpellier, c’est sa mobilité fluide et bien pensée. Avec 4 lignes de tramway, un réseau de bus étendu, des pistes cyclables de plus en plus développées et une gare TGV en cœur de ville, il est facile de se déplacer sans voiture. À cela s’ajoute la proximité de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, qui permet des liaisons rapides avec de grandes métropoles françaises et européennes. Un vrai plus pour les actifs ou les étudiants à la recherche d’un appartement bien situé et facilement accessible.
Écoles et services de proximité
Montpellier est une ville étudiante de premier plan, accueillant plus de 70 000 étudiants et plusieurs universités et écoles reconnues. Mais c’est aussi une ville familiale, dotée d’un excellent réseau scolaire : crèches, écoles primaires, collèges et lycées, publics et privés. Chaque quartier dispose également de commerces de proximité, de services de santé, de marchés de producteurs, et d’équipements culturels et sportifs, ce qui en fait un endroit particulièrement agréable pour y acheter un appartement.
Environnement et qualité de vie
Nichée entre la mer et les Cévennes, Montpellier offre une qualité de vie enviée. Ses nombreux espaces verts (Jardin des Plantes, Parc Méric, Parc Montcalm…), son engagement écologique, ses terrasses animées et son climat méditerranéen font de la ville un lieu idéal pour vivre à l’année. Certains quartiers comme Aiguelongue, Boutonnet ou Les Arceaux permettent de profiter du calme et de la nature tout en restant proches du centre. Acheter un appartement à Montpellier, c’est choisir une ville où cadre de vie et vitalité urbaine coexistent harmonieusement.
Marché immobilier et perspectives d’investissement
Montpellier est aujourd’hui l’une des métropoles les plus dynamiques du pays. En 2025, le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 3 300 €, ce qui en fait une ville plus accessible que Paris, Lyon ou Bordeaux. Les quartiers centraux ou en bord du Lez, comme Port Marianne ou Antigone, peuvent atteindre 4 500 €/m², tandis que La Paillade ou Montpellier Nord offrent des opportunités à partir de 2 500 €/m². La demande reste très soutenue, portée par une croissance démographique constante : plus de 4 000 nouveaux habitants chaque année. En réponse, la ville poursuit le développement de programmes immobiliers neufs dans des quartiers en mutation comme Cambacérès, La Restanque ou La Martelle. Pour les investisseurs, Montpellier représente un choix pertinent : forte tension locative et valorisation assurée à moyen terme. Grâce à son tissu économique solide (santé, numérique, recherche, université), Montpellier offre des perspectives de rentabilité stables, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat patrimonial. C’est un moment stratégique pour acheter un appartement dans cette ville en pleine évolution.

Agences immobilières à Saint-Etienne

Partenaires de confiance pour votre projet immobilier

Immo Du Forez

4 Rue Mi Careme, 42000 Saint-Etienne

La Manufacture De L'immo

27 Rue Bergson , 42000 Saint-Etienne

EXBRAYAT IMMOBILIER

10 Rue Gerentet Bp 10030, 42000 Saint-Etienne

Faut-il acheter un appartement à Saint-Etienne ?

Quel est le prix moyen d’un appartement à Saint-Etienne ?
En 2025, le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Étienne s’établit autour de 1 200 €/m², avec des variations importantes selon les secteurs, l’état du bien, et l’immeuble.
Comment se porte le marché immobilier à Saint-Etienne ?
Le marché des appartements est accessible et présente des opportunités intéressantes pour les acquéreurs. Il y a une demande pour des biens bien situés, mais aussi des challenges : certains immeubles anciens nécessitent des rénovations, les charges peuvent être élevées, et le maintien de la valeur dépend fortement de l’emplacement et de l’état du bien.
L’immobilier est-il cher à Saint-Etienne ?
Non, comparée à de grandes métropoles françaises, Saint-Étienne reste relativement abordable pour l’achat d’un appartement. Cependant, « abordable » ne veut pas dire « sans vigilance » : il faut bien évaluer l’état, les charges, l’emplacement et l’adéquation du bien avec vos besoins (studio, T2, T3, etc.).
Quel quartier choisir à Saint-Etienne pour acheter un appartement ?
Voici quelques suggestions selon votre profil et budget : Pour être au cœur de la ville, proche des services et des transports : l’Hyper-Centre. Pour un bon compromis entre accessibilité et potentiel : Châteaucreux / Cours Fauriel. Pour un cadre plus calme, proche de l’université, intéressant pour jeunes actifs ou investissement : La Métare / La Terrasse. Pour un bien de standing ou déjà moderne : Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize. Pour un budget plus modéré et accepter un peu de rénovation ou copropriété plus âgée : Bellevue-Le Soleil.

Achat d'appartement à SAINT-ETIENNE

1 581 Appartements disponibles - Prix moyen: 118 032 €

Appartement familial 5 pièces – 136 m² environ

Saint-Étienne-Secteur Tréfilerie

Appartement 80m2 avec garage

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Appartement

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Charmant appartement familiale spacieux et lumineux en vente à Saint-Étienne - Rue de la Résistance(42000)

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Saint etienne centre deux - proche fac trefilerie - appartement t2 avec cave et possibilite garage

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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Vente Appartement Saint-etienne(42100) 62 000ï¿œ

Vente Appartement Saint-etienne(42000) 60 000ï¿œ

Vente Appartement Saint-etienne(42000) 65 000ï¿œ

Vente Appartement Saint-etienne(42000) 139 000ï¿œ

Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Saint-étienne, bergson, appartement 2 chambres, faibles charges

Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Vente Appartement Saint-etienne(42000) 104 000ï¿œ

Appartement 5 pièces 101 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE - MOLINA - T3 de 56 m² à seulement 27 000 !

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SAINT-ETIENNE Centre-Ville Tardy/T1 à rafraîchir en chauff individuel gaz

Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Saint etienne beaulieu

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Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 65.28 m2

Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Proche faculté et Place Anatole France F2 de 64m2 au 5 étage avec ascenseur et balcon

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***exclusivite foncia***

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Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Appartement meublé et rénové - Gare Chateaucreux

Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

SAINT-ETIENNE Centre-Ville Tardy/T1 à rafraîchir en chauff individuel gaz

Appartement 6 pièces 158 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

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Appartement 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Saint Etienne Bergson Bel Air - Appartement T3 de 66,92m² avec balcon et cave

Saint-Étienne, centre

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Saint-étienne centre 2

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Jean Jaures T2 de 52 m2 dernier étage + grenier

Appartement Saint Etienne 4 pièce(s) 74.67 m2

Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Grouchy / la terrasse

Immeuble Saint Etienne 12 pièce(s) 300 m2

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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Appartement T3 – Dernier étage – Saint-Étienne (proximité Centre Deux) louer pour investisseur