Appartement au rdc à vendre Saint-Etienne

ST ETIENNE - MONTREYNAUD 22, Place du Forum Appartement F4 de 83m² situé en RDC offrant un double séjour avec un grand balcon, une cuisine, 2 chambres et salle d'eau.

- ATOUTS PRINCIPAUX :

* RDC : Un appartement de 110 m² entièrement rénové : composé d'une entrée indépendante, une grande pièce de vie 60 m² avec cuisine aménagée, une salle, sanitaire, deux chambres.

Caractéristiques de l'immeuble RDC : T1 bis de 35 m² avec terrasse sur cour - non loué (fort potentiel de valorisation) - 450 euros / mois dont 100 euros de charges 1er étage : 4 Studios de 18 à 24m² - loué 330 euros / mois dont 80 euros de charges 2ème étage : 2 Studios 18 et 19m² - 330 euros / mois dont 80 euros de charges 1 T1 bis 29 m² - 450 euros / mois dont 100 euros de charges Performances financières Revenus locatifs actuels bruts: 29 160 euros / an Revenus locatifs potentiels bruts ...

Nombreux rangements
L'appartement de RDC nécessitera des travaux de rénovation (fenêtres, electricité), car locataire en place depuis 26 ans.

- Cave privative en Rdc de 8,8 m²

Situé en rdc surélevé, dans un immeuble récent de 2013, il offre l'avantage d'un accès de plain-pied avec une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite.

Pour de l'investissement ou résidence principal, l'agence 42ème Avenue vous propose à la vente cet appartement à rénover

Entièrement à rénover ce T2 situé au RDC d'un immeuble de 10 étages propose d'une superficie habitable de 46.

AU RDC SURELEVE SUR 5 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME.

T2 vendu meublé, en RDC sur cour, composé d'un belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau et wc suspendu séparé.

- Au RDC : un local de 60m2 loué 500€/mois - Au RDC : un local de 110m2 loué 529€/mois - Au RDC : T2 RDC 45m2 loué 325€/mois

Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d'un confort optimal.

Idéalement situé entre la place Albert-Thomas et la place Anatole-France, à deux pas du tram et des commerces, cet appartement F3 de 67,33
m² loi Carrez, au RDC surélevé avec ascenseur adapté au PMR, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement en RDC surélevé de quelques marches seulement, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sans vis à vis.

Situé au RDC d une toute petite copropriété (faibles charges) cet appartement est situé à 5 minutes à pieds de la place Fourneyron, dans une petite rue très calme avec peu de passage.

ST ETIENNE LE SOLEIL Nous vous proposons cet immeuble constitué comme suit : - 1 appartement de type F1 de 42m² - DPE G - chaudière indiv gaz - 1er étage - 1 appartement de type F2 de 49m² - DPE G - chaudière indiv gaz - 1er étage - 1 appartement de type F3 de 94m² - DPE F - chaudière indiv gaz - 1er étage - 1 dépôt de 190m² en RDC - 1 cour arrière couverte de 180m² - combles aménageables en R+2 Chaque appartement dispose notamment de ses propres compteurs électriques, eau et gaz.

Une grande cave de 7,20 m2 au rdc de l’immeuble et un garage de 14,38 m2 dans la cour (portail bois(.

immeuble composé de 2 logements (possibilité 3)
l’ensemble est édifié sur une parcelle de 3 220 m2 (zone naturelle non constructible) :
rdc :
- un logement en duplex de type t3 de 104.

Un avec une belle terrasse en rdc surélevé donnant sur cours intérieure privée, le second rdc sur rue idéal personne agée plus une place de parking.

La surface habitable de 67 m² se compose :
- RDC, une entrée avec une pièce bureau et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau.

Une cave en RDC .

composé comme suit :
- rdc : 1 appartement type t1 bis avec kichinette, salle d'eau avec wc, chambre independante avec dressing.
- cave

informations financières et prestations :
- double vitrage pvc
- volets roulant solaire dans 2 appartements (chambre)
- chauffage individuel electrique recent
- fibre optique
- cave isolee
- parties communes en tres bon etat general

rapport locatif actuel :
1625€ hc/mois + 40€/mois (provision de charges ...

T3/4 – 75 m² – Rdc Surélevé – Lumineux Est/Ouest Venez découvrir ce bel appartement traversant de 75 m², situé au Rdc Surélevé d'une résidence bien entretenue.

- Au RDC : un appartement T1 bis de 35m2 avec une petite terrasse sur cour non loué

Vend Saint-Etienne quartier VILLEBOEUF, Bel immeuble début de siècle de rapport très bien entretenu R+4 élevé sur caves, composé de 11 logements, 5 T1, 5 T2 entre 30 et 45 m², un T4 de 76 m², un local commercial en activité et un local professionnel en RDC.

On trouve au RDC :

Tous les appartements sont loués
Au rdc : 2 appartements de Type T2 de 50 M2
Au premier étage : 2 appartements de Type T2 de 50 M2
Les appartements sont actuellement tous loués ,
revenu locatif 20500 euros / an.

- Rdc: 4 T1 a rénové, dont 2 loués 280 € les 2.

AU RDC SURELEVE SUR 5 ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE ANCIEN ENTRETENU, SECURISE ET CALME.

AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES.

Saint-Etienne hyper centre, immeuble RDC+4, composé de 7 appartements ( 3 studios (de 24m2 environ chacun) loués, 1 F3
( de 59. 98m2 hors carrez) loué, et 3 F4 (de 75m2 environ) à rafraichir) et au rdc un commerce de 99.

Actuellement divisée en deux appartements, un F3 au RDC et un appartement type F3 en duplex.

RDC : ancien local commercial de 180m², désormais libre, offrant plusieurs possibilités d'aménagement (un ou deux commerces, habitation . RDC libre, idéal pour un nouveau projet (commerce ou logement).

Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué

Il est composé de 2 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC : - Au RDC : un local commercial de 30m2 non loué

Idéal investisseur
Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée.

ST ETIENNE RUE DE LA VILLE : Immeuble composé de 3 studios d'environ 17m2 et un local commercial en rdc 31m2
Trois studios loués ( 297 €/mois ).

Possibilité de DEUX, TROIS OU Quatre logements d'une surface totale de 162 M2 environ,
Actuellement
BÂT A à l'étage un duplex avec combles aménagées,
BÂT B un appartement DE 57M2 + combles aménagées,
ET Deux commerces en RDC d'une superficie de 108 M2 environ.

rdc : 2 T5 en duplex de 88 et 91 m2 avec 4 chambres, 2 sdb avec chacun leur jardin.

Procédure en cours : LOCAL RDC.

Rue ÉMILE REYMOND
Appartement en RDC surélevé
Type 2 de 48 m²
Bail en cours depuis le 06 / 07 / 2013 !

Une cave en rdc avec un place de parking dans garage couvert en rdc.

T3 de 76,96m² carrez en RDC, comprenant un hall d'entrée, donnant sur une belle pièce de vie (41M²) avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec une baignoire et un placard, une deuxième chambre avec un placard et une salle d'eau, un wc séparé.

en RDC d'un bureau, 2 chambres et une salle d'eau WC, au 1er étage une grande cuisine ouverte sur un salon d'une surface de 40m² et au dernier étage deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et une double salle d'eau
avec baignoire. Son agencement pourrait tout à fait
convenir à une profession libérale qui souhaiterait faire son cabinet en RDC.

Saint-Etienne, Montaud, Rue André Ruel, un appartement de type T3 de 65,21 m² carrez, 2ème étage sur rue et RDC côté Ouest.

L'agence 42ème Avenue vous propose à la vente ce très bel appartement situé au rdc sur élevé accessible aux personnes à mobilité réduite d'un immeuble de 3 étages dans petite copropriété.

- au rdc un appartement de 78M2

Situé en rdc sur-élevé dans une belle copropriété à proximité du cours Fauriel (rue de la convention), cet appartement T3 rénové de 58 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier pratique et calme.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ 'VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON' F3 traversant de 45,70 m2 situé à St Etienne rue Palluat Besset, bien placé, proche toutes commodiité, en rdc sur élévé de la coprorpiété des années 1970, comprenant un hall d'entrée de 5,25 m2, distribuant un séjour de 15,55 m2 exposée côté cour, une chambre de 1&,35 m2 côté, cour, une cuisine de 9,60 m2 avec éléments,exposée côté rue, une salle de bain de 2,90 m2 avec baignoire et vasque et un wc séparé (1,05 m2).