Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Place Jean Jaurès : Idéal Premier achat ou investisseur ! Venez découvrir, ce T3 situé place Jean Jaurès, en RDC d'un belle copropriété. Ce T3, lumineux, est composé d'une entrée avec placards, desservant un séjour, 2 chambres avec placards, une cuisine séparée, WC séparé et salle de bains. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz ( chaudière changée récemment). Une cave et un grenier complètent ce bien. Les photos ont été meublées avec l'IA ( meubles uniquement ). Ce que vous allez apprécier : - Emplacement n°1 - Charges très faibles : 68,60 € / trimestre - T3 bien agencé et à un faible prix sur le secteur - Idéal pour un premier achat, pour de la location classique ou en airbnb - Lumineux - Son optimisation Nombre de lots dans cette copropriété : 30 Pas de procédure en cours Informations financières et techniques : Prix : 60 000 € HAI ( honoraires charges vendeur)€ DPE : D / GES : D Charges de copropriété : 68,60 / trimestre (entretien des communs et fonds de travaux inclus) Taxe foncière : 980 € (taxe d'ordures ménagères incluse) Prévoir des travaux de rénovation pour redonner un peu d'éclat à ce T3 ( cuisine, salle de bains, peinture murs et plafonds) Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-etienne sous le numéro 524 178 845. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : AGENT - Jean-François DIOC Carte T NA