Appartement 3 pièces 94 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ETIENNE- Centre- T3 94 m² avec piece de vie de 44 m²- DOUBLE GARAGE au rdc de 40 m² !

Vous recherchez un appartement spacieux en plein cOEur de Saint-Étienne, tout en profitant d'un environnement calme ?
Découvrez ce T3 de 94,38 m², situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, au calme dans une cour intérieure.

Son véritable atout : une pièce de vie de 44 m², lumineuse et généreuse, réunissant salon, salle à manger et espace cuisine, avec un cellier attenant.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres de 15 et 11 m², ainsi que d'un long dressing offrant un bel espace de rangement.
Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'appartement.

Et pour le stationnement : un double garage de 40 m² situé au rez-de-chaussée dans la cour, ainsi qu'une cave. Un vrai plus en centre-ville.

Chauffage individuel au gaz, fibre optique et interphone.
Les + :
? 94,38 m²
? Pièce de vie de 44 m²
? 2 chambres
? Grand dressing
? Double garage de 40 m²
? Cave
? Appartement au calme sur cour intérieure
? Centre-ville
? DPE D / GES D
? Charges : environ 126 ¤ / mois
Prix : 133 000 ¤

? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.93¤ par mois (soit 1511.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 1511.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848043)