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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.60 % (42) SAINT-ETIENNE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : CERGIC Prix : 59 886 euros Surface : 15.41 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : RDC Expo : Nord/Ouest Charges Copro. : 216 euros Taxe Foncière : 182 € Loyer Mensuel : 226.08 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 6 700 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Création de la société SIMNOR par Hervé Derely. L'activité est uniquement de la promotion immobilière. 1959. Sergic est un groupe de services immobiliers, familial et indépendant. Sergic (Sérgic) intervient sur 3 continents (France, Canada et Maroc). Depuis sa création en 1963, Sergic s’emploie à incarner le rôle de tiers de confiance auprès de ses clients, ses partenaires et les collectivités.