APPARTEMENT T3 57.12M2 - 13015 Marseille

— Marseille-15e 13015 —

126 000 €

57 m²

3 pièces

Cabinet Fergan

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS !

Le Cabinet Fergan www.cabinet-fergan.fr vous propose à la vente cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 57,12 m2, situé dans la résidence 'Les Jardins Turquoises', dans le 15ème arrondissement de Marseille.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon. Il dispose également d'une salle de bain avec meuble double vasque, de deux chambres et d'un WC séparé.

Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué à 900€ charges comprises depuis 2020.

• Taxe foncière : 1 296€
• Charges annuelles de copropriété : 2 752.24€
• Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles…

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Trystana CREUSY au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].

Découvrez également nos autres biens à la vente sur notre site : www.cabinet-fergan.fr.

Référence: 102
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2023

Coûts annuels estimés : 108 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr