Name: Magnanville
SKU: 1353
Price: 334000 EUR
Availability: InStock

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334 000 €

115 m² / 700 m²

6 pièces

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A la sortie de Magnanville, dans un environnement campagne avec chemins pour des sorties en vélo depuis la maison. Maison non mitoyenne ,construction traditionnelle et composée:
Entrée avec placard, séjour double avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse, cuisine équipée avec porte fenêtre et petite terrasse pour le déjeuner, chambre avec placard, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier, 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. pièce dressing.
Bureau indépendant, idéal pour le télétravail, buanderie et garage pour une voiture.
Jardin clos sans vis à vis de plus de 700m2.
Petite dépendance en bois du Canada.
Ecoles à 5mn à pied. Collège et Lycée à Magnanville (78200).
Proximité commerces: Auchan et Mon Beau Buchelay. Commerces à Magnanville.

Référence: 1353
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr