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Corps de ferme - 128m ²
— Genas 69740 —
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Situé au cur dAzieu, au 19 rue Pasteur, découvrez ce charmant corps de ferme denviron 130 m² habitables, implanté sur une parcelle denviron 800 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine, une salle deau ainsi quune buanderie.
À létage, lespace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que dune spacieuse salle deau de 13 m² à aménager selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités dagrandissement : près de 35 m² supplémentaires peuvent être aménagés au-dessus du garage.
Un garage de 36 m², une cave et plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble.
Atout rare : il est également envisageable de créer plusieurs lots.
Prix : 399 000 euros
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En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine, une salle deau ainsi quune buanderie.
À létage, lespace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que dune spacieuse salle deau de 13 m² à aménager selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel avec ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités dagrandissement : près de 35 m² supplémentaires peuvent être aménagés au-dessus du garage.
Un garage de 36 m², une cave et plusieurs annexes viennent compléter cet ensemble.
Atout rare : il est également envisageable de créer plusieurs lots.
Prix : 399 000 euros
Référence: 911
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Corps de ferme - 128m ²
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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