Une belle ferme bigourdane de 181 m2 sur une parcelle de 1065 m2 , avec ses terrains de plus de 13234 m2. Une partie de combles aménageables sur plus de 220 m2 supplémentaires au dessus de la partie habitation. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO !
Vous allez adorer cette magnifique ferme rénovée, avec ses volumes impressionnants. Si vous êtes créatifs et amoureux des fermes rénovées, ce bien est fait pour vous ! A 20 minutes de Tarbes, sur le village de Senac, vous adorerez cette maison.
Nous rentrons sur un grand salon de 60 m2 , qui a su conserver le charme de l'ancien. Une grande cheminée ouverte permet de rendre cet endroit très agréable. Au bout du salon, une chambre avec un coin douche à l'italienne, le tout sur un volume de 17 m2.
Nous descendons 2 marches pour arriver sur une grande cuisine de 22 m2, avec une entrée par l'extérieur, idéal pour manger l'été au coeur de la nature, sur l'arrière de la maison.
Un couloir amène sur un espace salle de bain (11,6 m2 , et nuit , avec une petite chambre / bureau de 8.23 m2, et une autre chambre avec entrée indépendante de 38 m2.
Un accès par un escalier amène à un espace de 220 m2 , sous toiture (à aménager en tatalité)
Sur la partie extérieure , un carport entre la maison et une dépendance de 58 m2 au sol.
Une maison, entourée de verdure. Les terrains font plus de 14000 m2, et descendent près d'un lac, au bout d'un chemin très agréable. Un grand terrain sur le côté de la maison, et un terrain qui descend le long d'une chemin
Voir cette maison, c'est l'adopter !
Surface habitable de 181.3 m2, + étage aménageable sur une surface de 222 m2 + carport de 42.50 m2 + dépendance/garage de 58.50 m2.
D'un point de vue technique :
Cuve gaz enterrée, chaudière gaz que l'on peut alterner avec chaudière bois, cumlulus électrique, cheminée ouverte, taxe foncière 300 €, double vitrage sur une partie seulement des menuiseries.
Il y a une partie rénovation énergétique à prévoir, et remise à votre goût . Demandez nous la vidéo !
Notre avis :
Coup de coeur assuré ! Ne perdez pas de temps ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Nous rentrons sur un grand salon de 60 m2 , qui a su conserver le charme de l'ancien. Une grande cheminée ouverte permet de rendre cet endroit très agréable. Au bout du salon, une chambre avec un coin douche à l'italienne, le tout sur un volume de 17 m2.
Nous descendons 2 marches pour arriver sur une grande cuisine de 22 m2, avec une entrée par l'extérieur, idéal pour manger l'été au coeur de la nature, sur l'arrière de la maison.
Un couloir amène sur un espace salle de bain (11,6 m2 , et nuit , avec une petite chambre / bureau de 8.23 m2, et une autre chambre avec entrée indépendante de 38 m2.
Un accès par un escalier amène à un espace de 220 m2 , sous toiture (à aménager en tatalité)
Sur la partie extérieure , un carport entre la maison et une dépendance de 58 m2 au sol.
Une maison, entourée de verdure. Les terrains font plus de 14000 m2, et descendent près d'un lac, au bout d'un chemin très agréable. Un grand terrain sur le côté de la maison, et un terrain qui descend le long d'une chemin
Voir cette maison, c'est l'adopter !
Surface habitable de 181.3 m2, + étage aménageable sur une surface de 222 m2 + carport de 42.50 m2 + dépendance/garage de 58.50 m2.
D'un point de vue technique :
Cuve gaz enterrée, chaudière gaz que l'on peut alterner avec chaudière bois, cumlulus électrique, cheminée ouverte, taxe foncière 300 €, double vitrage sur une partie seulement des menuiseries.
Il y a une partie rénovation énergétique à prévoir, et remise à votre goût . Demandez nous la vidéo !
Notre avis :
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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