Maison T7 de 155 m2 avec Jardin de 1000 m2 et Grand Garage en Sous-sol

Située dans un quartier paisible, cette maison T7 construite en 1981 est à la recherche de nouveaux propriétaires. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle représente une opportunité unique de créer une maison à à votre image. Elle est idéalement située à proximité dU MEET, aéroport et accès voies rapides. La commune de Beauzelle est dynamique et bénéficie de toutes les commodités (commerces de proximités, écoles). A quelques minutes de la zone commerciale de BLAGNAC Vie de plain-pied + un espace nuit autonome à l'étage. Deux espaces nuits distincts (RDC et étage) permettent une vie familiale paisible et autonome. Climatisation + chaudière au gaz à condensation entretenue VIESSMAN Au rez-de-chaussée: une entrée, un espace de vie spacieux et lumineux avec 4 grandes portes-fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de rentrer abondamment en créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. 3 orientations et 3 accès au jardin avec terrasses La cuisine, à refaire est séparée et donne également accès à une terrasse. Elle peut-être ouverte sur le séjour. L'espace nuit est séparé et se compose de 3 belles chambres de 12 m2, 12,5m2 et 14 m2. Une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés. A l'étage: deux chambres de 10,7 et 11,5m2 et des toilettes avec un grand lavabo + fenêtre (Une cabine de douche peut être installée). Grand jardin de 1000 m2, parfait pour les loisirs en plein air et les réunions familiales. Piscinable. Garage : Grand garage en sous-sol offrant un espace sécurisé pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1911 € et 2585 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)