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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Russ maison louée 4 pieces avec petit terrain et hangar
— Russ 67130 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté à RUSS !!! SPECIAL INVESTISSEUR !
En exclusivité sur la commune de RUSS, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de village actuellement louée. A quelques pas vous trouverez également une petite parcelle d’environ 1,04 ares sur laquelle est édifiée un hangar faisant partie intégrante du bien. La superficie totale des deux parcelles représente 2,12 ares.
Bâtie dans les années 1940 la maison propose une surface d’environ 90 m2 sur deux niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier et un wc.
A l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc.
De plus, un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de stationner facilement sur le coté de la maison, une partie de l'accès est privé.
Cette maison mitoyenne d’un côté est louée à 530 € hors charges par mois.
Date de prise d’effet du bail : 01 octobre 2009 (bail de 3 ans). Paiement régulier des loyers.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
L’eau chaude est produite par un ballon électrique changé il y a environ 6 ans.
La commune est desservie par le tout à l’égout.
Nouveau DPE – Logement extrêmement peu performent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 600 € et 3 518 €/an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE :
G (performance énergétique) 480 kWh/m2/an d’énergie primaire et 208 kwh/m2/an d’énergie finale.
C (performance climatique) : 16 kg CO2/m2/an
Votre contact pour visiter ce bien :
Barbara OSWALD "Entrepreneur Individuel" au [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC de Saverne sous le numéro TI 519 886 014
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 99 000 € TTC
Honoraires : 9 000 € TTC soit 10 %
Prix hors honoraires : 90 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat numéro 1163.
Prix hors frais notarié.
En exclusivité sur la commune de RUSS, proche des commodités, nous vous proposons cette maison de village actuellement louée. A quelques pas vous trouverez également une petite parcelle d’environ 1,04 ares sur laquelle est édifiée un hangar faisant partie intégrante du bien. La superficie totale des deux parcelles représente 2,12 ares.
Bâtie dans les années 1940 la maison propose une surface d’environ 90 m2 sur deux niveaux.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier et un wc.
A l’étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc.
De plus, un grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Possibilité de stationner facilement sur le coté de la maison, une partie de l'accès est privé.
Cette maison mitoyenne d’un côté est louée à 530 € hors charges par mois.
Date de prise d’effet du bail : 01 octobre 2009 (bail de 3 ans). Paiement régulier des loyers.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
L’eau chaude est produite par un ballon électrique changé il y a environ 6 ans.
La commune est desservie par le tout à l’égout.
Nouveau DPE – Logement extrêmement peu performent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 600 € et 3 518 €/an. (Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE :
G (performance énergétique) 480 kWh/m2/an d’énergie primaire et 208 kwh/m2/an d’énergie finale.
C (performance climatique) : 16 kg CO2/m2/an
Votre contact pour visiter ce bien :
Barbara OSWALD "Entrepreneur Individuel" au [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC de Saverne sous le numéro TI 519 886 014
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur :
Prix de vente honoraires inclus : 99 000 € TTC
Honoraires : 9 000 € TTC soit 10 %
Prix hors honoraires : 90 000 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat numéro 1163.
Prix hors frais notarié.
Référence: 1163
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €