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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Razac-sur-l'isle dordogne (24) 216m2 8 pièces 5 chambres.
— Razac-Sur-L'isle 24430 —
Nos partenaires locaux
Dossier no 34722 - Mandat no 34722
Situation : Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de
Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires.
Histoire :Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise.
Infos Pratiques :Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine.
A VENDRE :
Maison de caractère entièrement rénové (2024).
La maison principale : (216m2 environ sur deux niveaux)
Véranda : (30m2environ)
Caves : (65m2 environ)
Pièces : 7
La maison principale :
Au RDC : une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement, cellier, cuisine (semi équipé).
Au 1er étage : : un palier, une salle d’eau, chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles.
Dépendance attenante : une Belle véranda, (30m2 environ)
Sous-sol : cave 1(13.9m2) cave 2(26.06m2) cave3(9.86m2) cave4(14.70m2)
Le tout sur : parcelle de terrain d’environ 300m2
Informations techniques : chauffage individuel électrique
Information Générale : Dotée d’une peau neuve, cette demeure n’attend plus que vos projets afin que s’ouvre une nouvelle page d’histoire la vôtre !
Possibilité d'ajouter un terrain situé à proximité clos et arboré viabilisé d'environ 300m2. (Non compris dans le prix)
Son prix 252000.00 € HAI (honoraires inclus 5 % charge vendeur).
DPE : non soumis - GES: non soumis
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact :
Portable : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situation : Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de
Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires.
Histoire :Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise.
Infos Pratiques :Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine.
A VENDRE :
Maison de caractère entièrement rénové (2024).
La maison principale : (216m2 environ sur deux niveaux)
Véranda : (30m2environ)
Caves : (65m2 environ)
Pièces : 7
La maison principale :
Au RDC : une entrée (15m), salon(21m), chambre (20m), WC, dégagement1, salle à manger(21m), dégagement, cellier, cuisine (semi équipé).
Au 1er étage : : un palier, une salle d’eau, chambre (20m) chambre (12m) chambre (11m), chambre, pièce (19m), combles.
Dépendance attenante : une Belle véranda, (30m2 environ)
Sous-sol : cave 1(13.9m2) cave 2(26.06m2) cave3(9.86m2) cave4(14.70m2)
Le tout sur : parcelle de terrain d’environ 300m2
Informations techniques : chauffage individuel électrique
Information Générale : Dotée d’une peau neuve, cette demeure n’attend plus que vos projets afin que s’ouvre une nouvelle page d’histoire la vôtre !
Possibilité d'ajouter un terrain situé à proximité clos et arboré viabilisé d'environ 300m2. (Non compris dans le prix)
Son prix 252000.00 € HAI (honoraires inclus 5 % charge vendeur).
DPE : non soumis - GES: non soumis
Bien présenté par : Jean RADOUX Contact :
Portable : [Coordonnées masquées] Tél : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde -
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Razac-sur-l'isle dordogne (24) 216m2 8 pièces 5 chambres.
252 000 €
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