Name: Réf. 9771 - viager occupe sans rente - beziers (34)
SKU: 9771
Price: 500000 EUR
Availability: InStock

500 000 €

95 m²

3 pièces

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Réf. 9771 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - BEZIERS (34)

En sortie de ville, dans quartier résidentiel calme, proche tous commerces et commodités, sur un terrain de 667 m² :

1/ Une MAISON d’habitation de plain-pied, composée de :
• Un hall,
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec wc.

2/ Un LOCAL à usage COMMERCIAL de un étage, composé de :
- Rez-de-chaussée : MAGASIN, wc avec lavabo,
- Etage : aménageable
Sols :
Maison : carrelages et parquet / Magasin : PRC revêtement

Superficie MAISON : 95.98 m²
Superficie LOCAL : 85 m²

Chauffage électrique par radiateur et climatisation réversible
Eau chaude par cumulus

• GARAGE
• PARKING
• ABRI-VOITURE

NB : Maison bien entretenue. Volets roulants électriques solaires
Reliée tout à l’égout

COMPTANT : 297 500 € HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M)
Valeur Vénale : 500 000 euros

T.F. : 1894 € / an dont 385 € d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9771
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr