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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La maison aux arches
— Lezignan-Corbieres 11200 —
397 000 €
176 m² / 1 800 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
La maison aux arches.
Propriété discrète et cachée, à l'abri du vent, construite avec une architecture d'insparation Mas par des amoureux de la pierre.
Vous allez découvrir dans cette propriété des éléments tels qu'une fontaine, un sauna paré de pierres sèches.
Terrain de 1800 M2, avec un accès à la propriété par une rue privée.
Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant.
La propriété dispose d'une piscine de type coque avec traitement au chlore
La propriété est constituée de 2 battis séparés simplement par une arche.
La première partie est l'habitation principale, elle est constituée de:
Un hall d'entrée de 5,65 M2 + placard, une pièce de vie avec un espace de salle à manger 45 M2, une cuisine en 2 parties de 22,75 M2
Un dégagement de 3,2 M2, une salle d'eau de 8 M2, 2 chambres pour 10,35 M2 et 23,92 M2, dont une particulièrement grande (initialement constitué de 2 chambres) et disposant d'un dressing
Surface totale environ 112 M2
La seconde partie est constituée de 3 pièces pour environ (pièce avec la baie vitrée 10,8 M2 + 14,80 M2 et 10 M2 total de 35,6 M2
En parfait état, elle peut servir de complément indépendant à l'habitation pour recevoir un membre de la famille, ou servir d'espace de loisir, d'atelier, etc.
Surface totale environ 35,6 M2
La propriété dispose de nombreuses dépendances
2 cuisines d'été, dont une avec cheminée et une autre avec un raccordement pour WC en attente pour 17 M2 et 5 M2 (Non cadastré)
Un très beau sauna avec vue sur la piscine, il est entièrement bâti en traditionnel avec des éléments architecturaux anciens, tuiles, parafeuilles. Et une remarquable façade en pierre sèche. Pour M2 (non cadastré)
Un car-port non cadastré de 24 M2
Très belle qualité de construction, notamment en ce qui concerne le traitement de l'isolation et du chauffage.
Construction traditionnelle de 1990, en brique et contre cloison brique. Isolation intermédiaire en panneaux de polystyrène extrudé.
Charpente apparente pour la partie en plafond cathédrale isolée avec des panneaux sandwich
Vide sanitaire isolé en 2020
Panneau solaire de 3 Kw
Les combles de la partie nuit isolée en 2020
Menuiseries en pvc blanc double vitrage
Chauffage central avec changeur AIR / EAU de 2020
Climatisation réversible de 2005 pour l'espace nuit et de 2012 pour l'espace de jour
Assainissement autonome aux normes
VMC présente
DPE B 76 ET GES A2
Foncier 1920 €
Nous consulter
Propriété discrète et cachée, à l'abri du vent, construite avec une architecture d'insparation Mas par des amoureux de la pierre.
Vous allez découvrir dans cette propriété des éléments tels qu'une fontaine, un sauna paré de pierres sèches.
Terrain de 1800 M2, avec un accès à la propriété par une rue privée.
Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant.
La propriété dispose d'une piscine de type coque avec traitement au chlore
La propriété est constituée de 2 battis séparés simplement par une arche.
La première partie est l'habitation principale, elle est constituée de:
Un hall d'entrée de 5,65 M2 + placard, une pièce de vie avec un espace de salle à manger 45 M2, une cuisine en 2 parties de 22,75 M2
Un dégagement de 3,2 M2, une salle d'eau de 8 M2, 2 chambres pour 10,35 M2 et 23,92 M2, dont une particulièrement grande (initialement constitué de 2 chambres) et disposant d'un dressing
Surface totale environ 112 M2
La seconde partie est constituée de 3 pièces pour environ (pièce avec la baie vitrée 10,8 M2 + 14,80 M2 et 10 M2 total de 35,6 M2
En parfait état, elle peut servir de complément indépendant à l'habitation pour recevoir un membre de la famille, ou servir d'espace de loisir, d'atelier, etc.
Surface totale environ 35,6 M2
La propriété dispose de nombreuses dépendances
2 cuisines d'été, dont une avec cheminée et une autre avec un raccordement pour WC en attente pour 17 M2 et 5 M2 (Non cadastré)
Un très beau sauna avec vue sur la piscine, il est entièrement bâti en traditionnel avec des éléments architecturaux anciens, tuiles, parafeuilles. Et une remarquable façade en pierre sèche. Pour M2 (non cadastré)
Un car-port non cadastré de 24 M2
Très belle qualité de construction, notamment en ce qui concerne le traitement de l'isolation et du chauffage.
Construction traditionnelle de 1990, en brique et contre cloison brique. Isolation intermédiaire en panneaux de polystyrène extrudé.
Charpente apparente pour la partie en plafond cathédrale isolée avec des panneaux sandwich
Vide sanitaire isolé en 2020
Panneau solaire de 3 Kw
Les combles de la partie nuit isolée en 2020
Menuiseries en pvc blanc double vitrage
Chauffage central avec changeur AIR / EAU de 2020
Climatisation réversible de 2005 pour l'espace nuit et de 2012 pour l'espace de jour
Assainissement autonome aux normes
VMC présente
DPE B 76 ET GES A2
Foncier 1920 €
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La maison aux arches
397 000 €