Vente secteur rouffiac-tolosan maison de village avec jardin et garage

À proximité des commodités, entièrement rénovée, cette charmante maison du 19ème siècle, vous séduira par son caractère, briquettes, parquets, cheminées, poutres, tout de nos Toulousaines adorées ! Elle vous offre 230m² en 7 pièces principales, un jardin et un garage,

Sa composition:

Au rez-de-chaussée,
- Hall d’entrée de 19,5m²
- Salon TV ou bureau de 27,80m²
- Pièce de vie de 51m² m² avec salle à manger de 19m² et salon de 32m²,
- Cuisine indépendante équipée de 17m², donnant sur le jardin et la terrasse,
- 2 chambres de 17,5 et 12m²,
- Salle d'eau de 11,30m²

A l'étage,

- Suite parentale de 60m², dressing de 8m² et salle de bains 15m²
- Une quatrième chambre de 15m².

À l’extérieur :

- Jardin intimiste 55m² et sa terrasse avec pergola.
- Garage de 25m²,

Prestations :
Climatisation réversible, double vitrage, poutres, briquettes, garage, belles hauteurs de plafonds à 2,95m², fibre, pergola bioclimatique.

Classe énergie D - Émission de gaz B

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.