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Cozynergy

à Toulouse

Appartement en duplex au coeur du centre historique

— Verneuil-Sur-Avre 27130 —

353 425 €

198 m²

8 pièces

L'Immobilier Autrement

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Vous rêvez de vous installer en plein coeur de ville, cet appartement de 118 m2 est fait pour vous.
La spacieuse entrée vous accueille dans ce petit cocon qui dévoile son charme ancien et ses poutres au fil de la visite.
Composé de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, ce duplex offre des possibilités d'aménagement selon vos propres besoins, soit en pièces de vie, soit en pièces de nuit.
Deux balcons dont un avec une vue imprenable sur la Tour de la Madeleine, ainsi qu'une une cour carrelée et ombragée viennent compléter cet écrin.
RARE A LA VENTE ! A visiter au plus vite !
Visite virtuelle complète à 360 disponible sur demande.

Référence: 190
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 088 € - 2 826 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr