Name: Arcachon - secteur pereire - t4 de 83m²
SKU: 84379328
Price: 578000 EUR
Availability: InStock

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Etablissements Pinturaud

578 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 621 € €	96 559 € €
15 ans	4 098 € €	159 648 € €
20 ans	3 346 € €	225 095 € €
25 ans	2 918 € €	297 539 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

4 pièces

Moulleau Immobilier

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Charmant T4 entièrement réhabilité en 2005, idéalement situé à proximité immédiate de la plage Pereire
Un emplacement privilégié, une surface généreuse de 83m² baignée de lumière, parfaite pour une vie de famille confortable.
Un agencement optimisé et moderne, avec une entrée spacieuse, une pièce de vie de 30m² dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un balcon ensoleillé pour profiter de l'air marin.
Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Une suite parentale privative avec salle de bain et WC séparé.
Un garage spacieux de 17m² pour votre véhicule et vos loisirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr

Référence: 84379328
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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