A vendre, à 2 pas du bord du lac d'annecy, une belle propriété de 244m2 habitables, sur parc arboré de 2079m2 avec piscine et vue sur le massif de la Tournette et les montagnes environnantes.
Sur sous-sol complet avec double garage, espaces de rangements, chaufferie et caves, la partie habitable de plain pied se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, un espace cuisine de caractère, 3 grandes chambres dont une Master Bedroom, une salle de bains et w.c.
A l'étage: une grande pièce de 56m2 lumineuse pouvant être aménagé à votre convenance, une salle de bains et une chambre.
Laissez vous séduire par cette maison offrant de belles possibilités dans un cadre exceptionnel en nous contactant sans tarder.
Sur sous-sol complet avec double garage, espaces de rangements, chaufferie et caves, la partie habitable de plain pied se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, un espace cuisine de caractère, 3 grandes chambres dont une Master Bedroom, une salle de bains et w.c.
A l'étage: une grande pièce de 56m2 lumineuse pouvant être aménagé à votre convenance, une salle de bains et une chambre.
Laissez vous séduire par cette maison offrant de belles possibilités dans un cadre exceptionnel en nous contactant sans tarder.
Référence: 84520340
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 7 pieces a 2 pas du lac avec piscine a saint jorioz 74410
1 450 000 €