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VersusMobili

230 000 €

58 m²

3 pièces

Agence FCPI Matabiau

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Venez découvrir cet appartement trois pièces d’une surface d'environ 60m2, situé à moins de 10 minutes du centre commercial Mérignac Soleil, avec l'ensemble des commodités à proximité, écoles, commerces, transports, idéal pour premier achat.
Le bien se compose d’une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée, ouverte sur un grand séjour, le tout donnant également sur un balcon d'environ 5m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur deux grandes chambres avec placard de rangement, une grande salle de bains et un WC séparé.
Situé au coeur d’une résidence sécurisée, de bon standing et bien entretenue, vous pourrez profiter de beaux espaces verts.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges mensuelles de copropriété : 99 € environ.
Bail : en cours
Taxe foncière annuelle : 1031 €
FCPI Matabiau [Coordonnées masquées]

Référence: 890
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1191 €.
Honoraires d'agence de 2.22% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - 59m2 - MÉRIGNAC

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 3 pièces - 59m2 - MÉRIGNAC

230 000 €