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NATUR SOVAGE

à Perpignan

Maison 144 m² à Palau-Del-Vidre

Name: Maison 144 m² à Palau-Del-Vidre
SKU: 813V118M
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

— Palau-Del-Vidre 66690 —

294 000 €

144 m² / 353 m²

6 pièces

Andersen Immobilier

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Villa en trois faces de 144.6 m² avec 5 chambres sur une parcelle de 353 m² comprenant :
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, trois chambres dont une de 18.2m², une salle d'eau avec un WC, un placard sous l'escalier.
Au premier étage, deux chambres dont une avec un placard et un balcon exposé au sud, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec des balcons, un WC indépendant, une salle de bain.
Beau jardin exposé sud sans vis-a-vis pouvant accueillir une piscine et sa cuisine d'été.
Cette villa de 1975 exposée sud / sud ouest se situe à deux pas des commerces et commodité du village, dans un quartier calme et prisé de palau del vidre avec une belle vue sur le massif des Albères.
Les menuiseries sont neuves en PVC doubles vitrages changés en novembre 2024 pour une valeur de 18000 euros.
Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'information.

Référence: 813V118M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 762 € - 2 384 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr