Name: Appartement T2, vue mer les Sables d'Olonne, parking.
SKU: 5465
Price: 185100 EUR
Availability: InStock

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185 100 €

43 m²

2 pièces

AJP IMMOBILIER Les Sables d'Olonne

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A seulement quelques minutes de la plage, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie lumineuse de près de 30 m² offre un bel espace, avec un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la forêt et la mer. Un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Le bien comprend également une cave, une place de stationnement privative, et des charges de copropriété maîtrisées : 60 euros/mois Les + - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Calme et luminosité - Résidence bien située Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Référence: 5465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 5.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer les sables-d'olonne appartements avec terrasse les sables-d'olonne achat appartement les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr